Portal do Conhecimento: Transações Imobiliárias de A a Z

17 de abr. de 2011

Transações Imobiliárias de A a Z

Pacote de informações para quem
vai Comprar, Vender ou
Alugar Imóveis

Material Completo
Totalmente em Português

Esta é uma coletânea de informações que será o seu guia atualizado com tudo que você precisa para atuar no Mercado Imobiliário, comprando, vendendo ou alugando imóveis, de maneira segura e sem correr riscos.

Você nunca mais vai ficar para trás sem saber o significado das palavras de um contrato e outros muitos documentos.

Destaque no pacote de informações é o Dicionário Imobiliário, contendo Dezenas de palavras que vemos diariamente em contratos e outros documentos que assinamos e desconhecemos seu verdadeiro significado, veja alguns exemplos abaixo:

- Abjudicar (Desapossar, em razão de sentença judicial, o possuidor ilegítimo daquilo que pertence à outra pessoa.)

- Anticrese (É um contrato pelo qual o devedor entrega ao credor um imóvel, dando-lhe o direito de receber os frutos e rendimentos como compensação da dívida. É uma consignação de rendimentos. Esse contrato deve ser lavrado por escritura pública e transcrito no Registro Geral de Imóveis.)

- Habite-se (Autorização emitida pela Prefeitura para que um imóvel recém-construído ou reformado possa ser ocupado. Para que o documento possa ser emitido, é preciso uma vistoria de regularidade para ver se a obra foi executada conforme o projeto inicial e é necessário preencher diversos requisitos legais (parecer da companhia de luz, do corpo de bombeiros, da companhia de gás, entre outros). O imóvel só pode ser ocupado depois da concessão do Habite-se.)

- Enfiteuse (Direito real alienável e transmissível aos herdeiros, e que confere a alguém o pleno gozo do imóvel, mediante a obrigação de não deteriorá-lo e de pagar um foro anual, em numerário ou em frutos.)